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Preguntas Frecuentes


Preguntas Frecuentes



Agente Inmobiliario
Labores de un Agente Inmobiliario

¿Qué es un Agente Inmobiliario?


Es un profesional asociado a una agencia inmobiliaria. Esto implica que es un empresario independiente que maneja su negocio y comparte operaciones con el director/propietario de la oficina.








Conoce tu potencialidad como agente inmobiliario autónomo.


Queremos ayudarte a que tomes la mejor decisión para tu futuro profesional. Descarga y realiza el siguiente test y descubre tu potencial como agente inmobiliario.


Test Habilidades Agentes Inmobiliarios
 


 ¿Qué relación tengo con la oficina en la que estaré operando?


La relación estará regulada por un contrato mercantil en el cual se estipula entre otros apartados los siguientes:



¿Qué nº de ventas de propiedades se producen en la situación actual del mercado inmobiliario?


A pesar de la crisis que está viviendo el sector en estos momentos se siguen produciendo operaciones de compraventa. En el siguiente enlace podrás ver las cifras oficiales del Ministerio de Fomento de las transacciones realizadas en Canarias desde el año 2004 hasta el tercer trimestre del 2013 (líneas: 1676 a 1766)


http://www.fomento.gob.es/BE2/?nivel=2&orden=34000000


Transacciones de viviendas libres por municipios. España.xls (XLS — 6 MB)


¿Cuáles serán mis labores como Agente Inmobiliario?


Principalmente tu labor consistirá en:



¿Cuáles serán mis obligaciones fiscales y laborales como Agente Asociado?


Las que conlleve el ser un profesional autónomo, con todos sus derechos y obligaciones.



¿Tengo derecho a percibir ayudas económicas por la creación de mi negocio?


Si, si cumples alguno de los requisitos necesarios para ello. Existen subvenciones oficiales de las que puedes beneficiarte para comenzar tu negocio. Encontrarás más información en el siguiente documento:


Tarifa Plana 50 euros para nuevos Autónomos.pdf

Ayudas Oficiales Autónomos.pdf





¿Qué posibilidades tengo de crecer profesionalmente?


Estás posibilidades varían según las marcas inmobiliarias existentes en el mercado. Podrás, entre otras, encontrar las siguientes:                                                                                     

En MAHSTEAM system te orientaremos de las distintas posibilidades que mejor se adapten a tus necesidades.



¿Cuáles serán mis ingresos como Agente?


Los agentes que operan bajo el sistema MAHSTEAM system son los que más honorarios reciben por operación, ya que en su Plan de Formación se les prepara para ello.                                                                                                     Haciendo el cálculo sobre una operación que haya generado 9.000€ de honorarios, estos agentes pueden percibir desde un mínimo de 3.600€ a un máximo de 7.200€, dependiendo del sistema de remuneración que hayan pactado por contrato con la oficina*.


* Sólo en aquellas oficinas que utilizan el método MAHSTEAM system



¿Debo realizar algún desembolso inicial de dinero para

 montar mi negocio como Agente Inmobiliario?  

                  

No. Aunque eres un emprendedor que ha decidido montar su propio negocio y para no hacerlo en solitario te unas a una oficina inmobiliaria ya existente (mismo sistema que utilizan médicos, abogados, arquitectos, etc.) el negocio no te supondrá ninguna inversión económica.



¿Qué apoyo recibiré de la oficina?


¿Cómo comenzaré mi actividad como agente?


Siguiendo el siguiente proceso:



  1. Dándote de alta como Autónomo y firmando el contrato como agente.
  2. Aplicación de un Plan de Acogida.
  3. Estudio de las características del futuro agente con el fin de determinar una estrategia personalizada de lanzamiento al mercado.
  4. Integración en un Plan de Formación en el que la parte   teórica es de aplicación práctica de forma inmediata.
  5. Seguimiento y ayuda de tu negocio con el fin de conseguir rentabilizarlo lo antes posible.



¿Qué pasos tengo que seguir y a dónde debo acudir para convertirme en Autónomo?                                            

Para convertirte en Autónomo deberás realizar las siguientes tramitaciones básicas:


  1. Darte de alta en el Impuesto de Actividades Económicas (I.A.E.)
  2. Realizar la Declaración Censal de Comienzo de la Actividad.
  3. Darte de alta en el Régimen Especial de Autónomos 


Los centros donde acudir para ello son la Red de Cámaras, Industria y Comercio y Navegación. Están presente en el conjunto de la geografía nacional, a nivel local, provincial y comarcal. Ofrecen una amplia relación de ayudas además de asesoramiento y servicios para la creación de empresas a través de la Ventanilla Única.  


Cámara de Comercio de Las Palmas

C/. León y Castillo, . 4ª planta

35003. Las Palmas de G.C.

www.camaralp@es

Tlf.: 928 371 000. Fax: 928 362350

www.camaralp.es

camaralp@camaralp.es


Cámara de Comercio de Tenerife

Plaza de La Candelaria, 1. Edificio Olimpo. 4ª planta.

38003. Santa Cruz de Tenerife

Tlf.: 922 533760. Fax: 922 245270

www.camaratenerife.com

info@camaratenerife.com



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